El borrador del nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE 2026) introduce cambios importantes que afectan de lleno a la forma de aislar, trasdosar, ejecutar fachadas, justificar incendios y documentar materiales. No es una actualización menor: cambia el enfoque de cómo se diseña y se valida una obra.
A continuación, te resumimos qué cambia y cómo te impacta en el trabajo diario.
1. Cualquier intervención con aislamiento cuenta (aunque sea parcial)
A partir del nuevo CTE, muchas actuaciones que antes se consideraban “menores” dejan de serlo.
Se considerará intervención relevante, entre otras:
- Trasdosados interiores con aislamiento.
- Aislamiento por el exterior (SATE).
- Relleno de cámaras.
- Sustitución de acabados en más del 50% de una fachada o cubierta.
👉 Esto significa que esas obras activan exigencias energéticas, y ya no basta con “poner aislamiento”: habrá que justificarlo correctamente.
2. Más exigencia en estanqueidad y ejecución
Se endurecen los requisitos de hermeticidad al aire, especialmente en edificios con ventilación mecánica con recuperador de calor.
En la práctica:
- Los encuentros, juntas, pasos de instalaciones y perímetros pasan a ser críticos.
- Una mala ejecución puede tirar abajo el cumplimiento energético del edificio.
- En algunos casos será necesario ensayo de puerta soplante.
👉 La ejecución importa más que nunca. No solo el material, sino cómo se instala.
3. El aislamiento acústico ya no se justifica “por catálogo”
Desaparece la referencia al antiguo Catálogo de Elementos Constructivos del CTE.
A partir de ahora:
- Los valores acústicos deben salir de los datos reales del producto o de ensayos.
- Las soluciones sin ficha técnica clara pierden peso frente a sistemas ensayados.
👉 Se impone el aislamiento con respaldo técnico real, no un valor estimado.
4. Fachadas y SATE: más requisitos contra el fuego
El CTE 2026 endurece de nuevo las exigencias de reacción al fuego en fachadas:
- Cambian las clases exigidas según altura y uso del edificio.
- En muchos sistemas SATE será obligatoria la colocación de barreras cortafuegos.
- Las soluciones con aislamientos no minerales tendrán más limitaciones.
👉 El diseño de fachada ya no es solo térmico: el fuego condiciona la solución.
5. Aparcamientos y vehículos eléctricos: más protección pasiva
El aumento de vehículos eléctricos trae nuevas exigencias:
- Más sectorización en garajes.
- Sistemas automáticos de extinción en muchos casos.
- Mayor control de ventilación y compartimentación.
👉 Todo esto implica más pasos de instalaciones, más sellados EI y más soluciones técnicas.
6. Nuevo criterio ambiental: los materiales empiezan a “emitir”
Se introduce el nuevo indicador de Potencial de Calentamiento Global (PCG), que medirá las emisiones de CO₂ del edificio a lo largo de su vida útil.
Aunque su aplicación obligatoria será progresiva (2028–2030):
- Los productos con Declaraciones Ambientales (DAP / EPD) ganan valor.
- Se empieza a priorizar el impacto ambiental del material, no solo su rendimiento.
👉 El mercado se moverá hacia productos documentados y trazables.
7. Más documentación, más justificación, menos improvisación
El nuevo CTE implica:
- Más peso de la ficha técnica del producto.
- Más coordinación entre proyectista, instalador y proveedor.
- Menos margen para soluciones “genéricas”.
👉 Quien tenga el producto adecuado y la documentación correcta, trabajará con ventaja.
Resumen
El CTE 2026 no solo cambia números:
- Cambia cómo se justifica una obra.
- Cambia qué productos son válidos.
- Cambia el papel del instalador, que pasa a ser clave en el cumplimiento normativo.
Con estos cambios, gana mucho peso e importancia la búsqueda de la solución correcta, bien ejecutada y bien documentada, por ello, será todavia más importante contar en todo momento con asesoramiento técnico especializado por parte del distribuidor.